SUN GROUP BẮC NINH

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Sun Bắc Ninh là một trong những dự án bất động sản cao cấp được phát triển bởi tập đoàn Sun Group. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của đô thị Bắc Ninh. Từ đó mang đến không gian sống lý tưởng, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Sun Group Bắc Ninh tọa lạc tại thị trấn Lim, thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh – một vị trí đắc địa được xem là cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, văn hóa và hạ tầng hiện đại, khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và cư dân mong muốn trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp.

vị trí dự án sun group bắc ninh

• Phía Đông giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm
• Phía Tây giáp khu dân cư xã Phú Lâm
• Phía Nam giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim
• Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.

Thị trấn Lim, nơi dự án tọa lạc, nổi tiếng với bề dày lịch sử và văn hóa đặc sắc của vùng đất Kinh Bắc. Vị trí dự án nằm gần các di tích văn hóa nổi bật như chùa Dâu – ngôi chùa cổ nhất Việt Nam, đình Bằng, hay lễ hội Lim truyền thống, nơi hội tụ những giá trị văn hóa dân gian độc đáo với các làn điệu quan họ mượt mà. Chính những yếu tố này đã mang lại cho dự án một không gian sống không chỉ hiện đại mà còn đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc, tạo nên sức hút đặc biệt cho cư dân và du khách.

Sun Bắc Ninh sở hữu vị trí chiến lược tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, nơi được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng phía Bắc thủ đô. Với khoảng cách chỉ 30-40 phút di chuyển đến trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như:

• Sân bay quốc tế Nội Bài: 40 phút.

• Thành phố Bắc Ninh: 12km.

• Khu công nghiệp VSIP, Yên Phong, Quế Võ: 5-7km.

• Các di tích văn hóa nổi tiếng: Chùa Dâu, đình Bằng, lễ hội Lim (5-10 phút).

Bên cạnh đó, khu vực thị trấn Lim còn được thiên nhiên ưu ái với cảnh quan xanh mát, không khí trong lành, mang đến một môi trường sống lý tưởng, hài hòa giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên thanh bình. Với tầm nhìn chiến lược của Sun Group – tập đoàn nổi tiếng với các dự án nghỉ dưỡng và đô thị cao cấp, dự án tại thị trấn Lim hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị sinh thái, văn hóa và du lịch đẳng cấp, góp phần nâng tầm diện mạo và giá trị của vùng đất Bắc Ninh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUN BẮC NINH

Sun Bắc Ninh không chỉ là khu đô thị nghỉ dưỡng thương mại hiện đại bậc nhất, mà còn là biểu tượng sống đẳng cấp mới của Bắc Ninh khi tích hợp hệ tiện ích phong phú, đa tầng, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho mọi thế hệ cư dân. Sun Group Bắc Ninh được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích” nhộn nhịp và sôi động với các tiện ích thương mại, dịch vụ độc đáo phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân.

Sun Group Bắc Ninh lấy cảm hứng từ hội Lim, chủ đầu tư dành 65% quỹ đất cho cảnh quan, hạ tầng với hoa, cây cảnh, thảm cỏ, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng tại trung tâm phát triển mới phía Bắc Thủ đô. Trong đó, khoảng 80 ha, tương đương 1/4 tổng diện tích, được dành cho hệ thống giao thông kết nối.

Tiện ích Sun Group Bắc Ninh được kiến tạo theo tiêu chuẩn “All-in-One” đẳng cấp quốc tế, mang đến hệ sinh thái sống hoàn chỉnh với hơn 100 tiện ích cao cấp trải dài từ mặt biển đến tận tầng mây. Đây là lần đầu tiên tại Bắc Ninh, cư dân được thụ hưởng trọn vẹn những tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế ngay tại nơi an cư, tạo nên phong cách sống thượng lưu chưa từng có.

Tiện ích dự án Sun Group Bắc Ninh

• Đài phun nước & Quảng trường: Không gian công cộng hoành tráng, điểm nhấn cho các sự kiện và lễ hội.
• Khu vui chơi trẻ em: Khu vực an toàn, sáng tạo, mang đến niềm vui cho các gia đình.
• Khu hoạt động thể thao: Sân chơi đa dạng, hỗ trợ cư dân nâng cao sức khỏe.
• Nhà hàng bên sông: Trải nghiệm ẩm thực tinh hoa với tầm nhìn hướng sông.
• Hệ thống bể bơi: Thiết kế hiện đại, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên.
• Khu ăn uống ngoài trời: Không gian thư giãn, tận hưởng ẩm thực trong không khí biển cả.
• Bến du thuyền: Điểm nhấn sang trọng, phục vụ nhu cầu khám phá Vịnh Hạ Long.
• Công viên Sun World & Tuyến phố đi bộ: Trung tâm giải trí, mua sắm và trải nghiệm văn hóa sầm uất.
• Công viên văn hóa: Gắn với quần thể văn hóa – lịch sử gồm đền Gióng (Sóc Sơn), đền Hai Bà Trưng và nhiều làng nghề truyền thống. mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương.
• Cụm kinh tế đêm: Trung tâm giải trí và mua sắm về đêm, thu hút du khách và cư dân.
• Quảng trường sự kiện & lễ hội: Địa điểm lý tưởng cho các sự kiện văn hóa quy mô lớn.
• Bắn pháo hoa rực rỡ: Diễn ra vào mỗi tối thứ 6 và thứ 7 hàng tuần, mang đến trải nghiệm giải trí đặc sắc.

Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi an cư đơn thuần mà còn là nơi thưởng lãm những giá trị sống bậc nhất đáng ao ước. Tất cả những tiện ích cao cấp hàng đầu hiện nay của bất động sản hạng sang như sân tập golf, clubhouse, bến thuyền… đều được nhân đôi sẵn sàng phục vụ cho những chủ nhân tinh hoa, đẳng cấp.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Sun Group Bắc Ninh là quần thể căn hộ, liền kề biệt thự đẳng cấp đáng sống bậc nhất phía Bắc thành phố Hà Nội, có tổng diện tích 299ha, trong đó có 90ha dành cho đất ở đô thị, phát triển các sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng và hơn 200 ha được dành cho cây xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.

Với diện tích 299ha, khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Sun Bắc Ninh được quy hoạch bài bản, dành tới 65% quỹ đất cho cảnh quan, cây xanh và hạ tầng giao thông. Chủ đầu tư Sun Group chú trọng tạo dựng một không gian sống xanh, hiện đại và văn minh, khắc phục các vấn đề thường gặp ở nội đô như tắc đường, ngập nước hay thiếu chỗ đỗ xe.

Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch với 90ha đất ở đô thị, bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư:

• Liền kề/Shophouse: Diện tích từ 60m² đến 180m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng kinh doanh và sinh hoạt.

• Biệt thự: Diện tích từ 150m² đến 300m², phong cách sang trọng, hướng hồ, sở hữu không gian xanh riêng biệt.

• Căn hộ chung cư: Bao gồm các loại hình Studio, 1-3 phòng ngủ và Penhouse, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Thiết kế dự án Sun Bắc Ninh lấy cảm hứng từ văn hóa Bắc Bộ, kết hợp kiến trúc hiện đại và truyền thống, mang lại không gian sống đẳng cấp, tinh tế

TOWNHOUSE LIỀN KỀ SUN BẮC NINH

Townhouse liền kề Sun Group Bắc Ninh được thiết kế theo phong cách Indochine, có không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của các gia đình.

Townhouse Sun Group Bắc Ninh mặt tiền 4-5m

• Số lượng: 472 căn
• Diện tích: 60 – 72 – 80 m2
• Mặt tiền: 5m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng tối đa: 90%.

Townhouse Sun Group Bắc Ninh mặt tiền 8m

• Số lượng: 98 căn
• Diện tích: 160m2
• Mặt tiền: 8m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng tối đa: 80%.

SHOPHOUSE NHÀ PHỐ SUN BẮC NINH

Nhà phố shophouse tại dự án Sun Bắc Ninh sẽ có diện tích từ 100 – 180m2, xây dựng 4.5 tầng, 1 tầng hầm. Các căn shophouse có khoảng sân trước và vườn sau, bố trí nhiều bồn cây tiểu cảnh và cây xanh lấy bóng mát. Bên cạnh đó, shophouse thiết kế hệ thống cửa sổ lớn, ban công thoáng đón ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên trong lành.

• Diện tích: 160m2
• Mặt tiền nhà tối thiểu 8m
• Số tầng: 4 tầng + 1 tum, 1 tầng hầm
• Diện tích XD: 721.6 m2 sử dụng
• Mật độ xây dựng: 80%.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SUN BẮC NINH

Biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh có kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng không gian sống hoàn mỹ với cảnh quan xanh mướt. Diện tích sử dụng mỗi sàn lên tới 120m2, không gian rộng rãi thỏa sức sáng tạo, mỗi căn biệt thự sẽ là tuyên ngôn về đẳng cấp, phong cách tinh tế và gout thẩm mỹ riêng của gia chủ.

• Diện tích đất: 175 – 200 m2
• Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
• Chiều sâu nhà : 20m
• Mật độ xây dựng: 75%
• Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm. 1 tum
• Diện tích sàn tạm tính: 580m2 kể cả hầm.

BIỆT THỰ SONG LẬP SUN BẮC NINH

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh có diện tích đất từ 150m² đến 312m². Xây dựng 3 tầng có thang máy. Mặt tiền nhà 8 – 10m dễ dàng bố trí nội thất. Mặt tiền đất nhỏ nhất 9m, vừa đủ không gian sân vườn, cảnh quan Với thiết kế hiện đại, Tất cả các phòng chức năng đều có ánh sáng tự nhiên và nhìn ra vườn, mang lại một luồng sinh khí thuận hòa và bình an

• Số tầng: 3 tầng, 1 hầm
• Diện tích đất: 150 – 312 m2
• Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
• Mật độ xây dựng: 40 – 55%.

CHUNG CƯ SUN BẮC NINH

Sun Group Bắc Ninh mở ra cơ hội đầu tư với đa dạng sản phẩm hấp dẫn, nổi bật trong số đó là những căn hộ chung cư mang đậm dấu ấn nghệ thuật. Các căn hộ chung cư Sun Bắc Ninh được thiết kế theo phong cách Japandi tinh tế, kết hợp giữa sự đơn giản của Nhật Bản và sự ấm áp của Scandinavia. Điểm nhấn đặc biệt là không gian mở rộng theo chiều dọc với trần cao 3,2m, tạo cảm giác thoáng đãng, sang trọng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đây chính là yếu tố khiến các sản phẩm chung cư Sun Bắc Ninh trở thành lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tinh tế.

 

 

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán theo tiến độ

Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo các đợt, phù hợp với tiến độ xây dựng của dự án. Thông thường, số lần thanh toán và tỷ lệ mỗi đợt sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng mua bán. Phương thức này giúp khách hàng chủ động về tài chính và giảm áp lực thanh toán một lần.

Thanh toán theo tiến độ giúp khách hàng kiểm soát được chất lượng và tiến độ thực tế của dự án. Đồng thời bạn cũng có thời gian chuẩn bị nguồn vốn hoặc đang chờ giải ngân từ các nguồn thu nhập khác.

Trả góp dài hạn

Sun Group thường hợp tác với các ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi. Thời gian hỗ trợ lãi suất có thể kéo dài từ 12 đến 24 tháng, tùy theo chính sách từng dự án.

Tỷ lệ vay tối đa 70%-80% giá trị căn hộ, tùy thuộc vào thu nhập và khả năng trả nợ của khách hàng. Phù hợp cho đối tượng có nhu cầu ở thực nhưng chưa đủ tài chính ban đầu. Khoản vay dài hạn giúp mỗi cá nhân giảm thiểu chi phí hàng tháng, tạo điều kiện ổn định tài chính.

Thanh toán sớm với 100% chi phí

Đối với khách hàng có khả năng thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ trong một lần, Sun Group thường áp dụng các mức chiết khấu hấp dẫn. Mức chiết khấu có thể dao động từ 10% đến 18% giá trị căn hộ, tùy thuộc vào thời điểm và chính sách cụ thể của từng dự án. Phương thức này có những ưu điểm nổi bật như sau:

• Tiết kiệm chi phí: Khách hàng được hưởng chiết khấu cao, giảm đáng kể tổng chi phí đầu tư.
• Nhanh chóng và đơn giản: Chỉ cần thực hiện một lần thanh toán mà không phải lo lắng về tiến độ hay lãi suất.
• Cơ hội đầu tư cao: Với mức giá ưu đãi, khách hàng có thể nhanh chóng thu lợi từ việc chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Các chính sách bán hàng có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào từng dự án cụ thể. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất về chính sách bán hàng của dự án Sun Group Bắc Ninh, quý khách nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh : 0937328456