TIỀM NĂNG DỰ ÁN
Central Square phổ yên tọa lạc tại mặt đại lộ Đông Tây rộng 100m, liền kề quảng trường Vạn Xuân, trung tâm thành phố Phổ Yên. Central Square Phổ Yên có quy mô 2.1 ha được chủ đầu tư Taseco Land phát triển thành tổ hợp đô thị hạng sang đầu tiên và duy nhất tại Phổ Yên bao gồm 94 căn shophouse thương mại và một tòa chung cư cao cấp 12 tầng, cung cấp tổng cộng 112 căn hộ với các tiện ích nội khu hiện đại
Central Square Phổ Yên được thiết kế theo tiêu chuẩn sống hiện đại, tích hợp các tiện ích đa dạng nhằm phục vụ mọi nhu cầu từ sinh hoạt, mua sắm, đến giải trí cho cư dân. Nằm tại vị trí trung tâm sôi động của Phổ Yên, dự án sẽ là một biểu tượng mới của phong cách sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi tại thành phố trẻ năng động này.
NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN
UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định giao diện tích 44.082,3m2 đất (đợt 1), tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên (đã được UBND thành phố Phổ Yên thu hồi đất, bồi thường giải phóng xong mặt bằng) cho FECON Phổ Yên, để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), bao gồm:
Diện tích 30.139,3m2 đất ở, để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Diện tích 3.811,4m2 đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Diện tích 10.131,6m2 đất để xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng (đất giao thông diện tích 7.014,3m2; đất cây xanh diện tích 90m2; đất công cộng để xây dựng nhà văn hóa diện tích 1.814,7m2, đất cơ sở y tế diện tích 1.212,6m2).
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Nam Thái Central Square phổ yên được thiết kế để phát triển một khu đô thị hiện đại và có chất lượng cao. Dự án bao gồm các trung tâm thương mại, các trung tâm giải trí, các trung tâm y tế và các trung tâm giáo dục. được đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp.
| Tên dự án: | Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái |
| Tên thương mại: | Central Square |
| Chủ đầu tư: | Taseco Land |
| Vị trí dự án: | phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên |
| Loại hình sản phẩm: | Shophouse, căn hộ cao cấp |
| Tổng diện tích dự án: | 2.1ha |
| Quy mô dự án: | 94 căn nhà ở liền kề thương mại và 1 tòa căn hộ cao 12 tầng, 1 tầng hầm |
| Thấp tầng: | 94 căn shophouse 5 tầng chia thành 3 loại
|
| Cao tầng: | 1 tòa căn hộ cao 12 tầng, 1 tầng hầm gồm 112 căn hộ |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Shophouse xây sẵn: Xây thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài |
| Thời gian bàn giao: | Quý 2 năm 2025 |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nam Thái Central Square phổ yên tọa lạc tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, nằm trên trục đường dẫn vào Quảng Trường Trung tâm Thành phố. Chưa kể, trục Trường Chính – Quốc lộ 3 là tuyến giao thông huyết mạch. Dự án tiếp cận KCN Yên Bình tại nút giao Yên Bình với Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên rất thuận lợi.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Dự án Nam Thái Central Square phổ yên được thiết kế với một loạt các tiện ích đa dạng nhằm mang lại một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân. Dưới đây là một số tiện ích chính của dự án:
Trung tâm thương mại: Central Square có kế hoạch xây dựng một trung tâm thương mại hiện đại, cung cấp các cửa hàng, nhà hàng, quán café và các dịch vụ mua sắm khác, giúp cư dân tiện lợi trong việc mua sắm và giải trí.
Công viên và khu vui chơi: Dự án có các công viên xanh mát và khu vui chơi cho trẻ em, tạo ra không gian xanh và thoải mái cho cả gia đình thư giãn và vui chơi.
Tiện ích công cộng: Bên cạnh đó, Square City cũng dự kiến xây dựng các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và các cơ sở hạ tầng khác để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Hệ thống an ninh: Dự án sẽ được trang bị hệ thống an ninh hiện đại như camera giám sát và bảo vệ 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án Central Square Phổ Yên được quy hoạch trên khu đất rộng 2.1ha, bao gồm 1 tòa chung cư cao cấp cao 12 tầng với 112 căn hộ, 94 lô shophouse thương mại. Mặt bằng Central Square Thái Nguyên được quy hoạch hợp lý, khoa học, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và giải trí của cư dân.
Central Square Phổ Yên cung cấp 94 căn shophouse thương mại được chia thành ba phân khu chính, mỗi khu vực mang đến những lựa chọn kinh doanh khác nhau:
- Shophouse Quảng trường: Gồm 20 căn có diện tích đất từ 134.21m² – 222.4m². Với mặt tiền rộng từ 6.7m đến 7.25m và thiết kế 4 tầng 1 tum, các căn shophouse tại đây phù hợp để kinh doanh các dịch vụ cao cấp, nhà hàng hoặc quán cà phê, tận dụng tầm nhìn đẹp và vị trí ngay tại quảng trường trung tâm.
- Shophouse Phố đi bộ: Có 54 căn, diện tích đất từ 104.17m² đến 136.15m², với mặt tiền rộng 5.2m – 5.8m. Đây là khu vực thuận lợi để phát triển các loại hình kinh doanh bán lẻ hoặc các cửa hàng thời trang, tạo nên không gian phố đi bộ sôi động, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân và du khách.
- Shophouse Đại lộ: Gồm 20 căn với diện tích từ 134.21m² đến 222.4m², mặt tiền 6.7m – 7.2m. Đây là phân khu lý tưởng để phát triển các chuỗi cửa hàng lớn, tạo nên tuyến phố thương mại sầm uất ngay tại trung tâm Phổ Yên.
Tòa chung cư Central Square Phổ Yên cao 12 tầng với 4 tầng đế dành cho các tiện ích thương mại, 8 tầng còn lại là các căn hộ cao cấp có diện tích từ 72m² trở lên. Các căn hộ tại đây được thiết kế tối ưu hóa không gian sống, bố trí thông thoáng với nhiều logia, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.
