SUN GRAND CITY LÁNG HẠ

Sun Grand City Láng Hạ nằm ngay khu vực giao thoa giữa 3 hồ điều hòa lớn nhất nhì thủ đô gồm: hồ Thành Công, hồ Đống Đa và hồ Giảng Võ. Thuyết phong thủy từ xưa đã đúc kết: “ thủy bao tất hữu khí”. 3 Hồ điều hòa này không chỉ mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành mà còn mang đến nguồn vượng khí tốt lành cho các căn hộ thuộc dự án.

Dự án nằm trên trục đường trọng điểm của thành phố với sự đầu tư hạ tầng đồng bộ. Từ Láng Hạ có thể kết nối thuận tiện với các tuyến đường vào trung tâm nội đô và những khu vực xung quanh qua những tuyến đường lớn như: Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai, Lê Văn Lương, Đê La Thành,…Đướng Láng Hạ cũng nằm trong quy hoạch tuyến BRT và tàu điện trên cao. Cộng đồng cư dân của dự án Sun Grand City Láng Hạ di chuyển đến đâu cũng vô cùng thuận tiện.

Đây là vị trí hiếm hoi còn xót lại tại vị trí trung tâm Quận Đống Đa, vị trí của dự án được bao quanh bởi hồ hoàng cầu, hồ giảng võ …

Thông tin tổng quan dự án SUN GRAND CITY LÁNG HẠ

Sun Grand City Láng Hạ là dự án căn hộ cao cấp tiếp theo tại Hà Nội do chủ đầu tư Sun Group phát triển, tiếp nối thành công của 2 dự án Sun Grand City Ancora Residences tại số 3 Lương Yên và Sun Grand City Thụy Khuê Residences tại 69 Thuỵ Khuê, Tây Hồ, Hà Nội.

Dự án có quy mô 1 toà căn hộ cao 27 tầng, 3 tầng hầm, khi hoàn tất sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 725 căn hộ hạng sang với thiết kế 70% căn hộ đều view hồ Hoàng Cầu.

Tên dự án: Sun Grand City Láng Hạ
• Vị trí: 31 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Tổng số vốn đầu tư: 2.732 tỷ
• Tổng diện tích: 10.071m2
– Đất xây dựng: 9.745m2
– Đất đường: 326m2
• Quy mô dự án:
– Số tầng nổi: 27 tầng
– Số tầng hầm: 3 tầng
– Tổng số căn hộ: 725 căn
• Hình thức sở hữu: Lâu Dài
• Khởi công: Quý
• Dự kiến bàn giao:

Vị trí SUN GRAND CITY LÁNG HẠ

Tọa lạc vị trí không thể nào tuyệt vời hơn trong lõi của thủ đô, dự án chung cư Sun Grand City Láng Hạ – Sun Group Láng Hạ thừa hưởng những lợi thế lớn về không gian, hạ tầng kỹ thuật khu vực. Tọa lạc tại số 31 Láng Hạ (Đống Đa, Hà Nội), dự án Sun Group Láng Hạ (Sun Grand City 31 Láng Hạ) sở hữu một trong những quy đất hiếm hoi trong khu vực nội đô, chưa kể có những giới hạn về chiều cao, mật độ xây dựng khu vực

Vị trí Sun 31 Láng Hạ

LIÊN KẾT VÙNG TỪ SUN GRAND CITY LÁNG HẠ:

Gần khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội: Lăng Bác, Hồ Gươm, khu Phố cổ (cách khoảng 5km)
Gần các cơ quan hành chính sự nghiệp lớn
Gần 3 hồ điều hòa lớn nhất nhì thành phố: Thành Công, Giảng Võ, Hoàng Cầu
Gần cách bệnh viện đầu ngành: Bệnh viện Nhi, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện quốc tế Thu cúc, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện đa khoa Bảo Sơn…
Gần các trường học tốt nhất: tiểu học Thành Công, THCS Giảng Võ, ĐH Ngoại Thương, ĐH Luật, ĐH Giao thông vận tải, ĐH Lao động xã hội…
Gần các chợ và trung tâm thương mại lớn: chợ Giảng Võ, siêu thị Big C, Lotte Centre, Vincom Giảng Võ…
Gần các công viên lớn: Công viên Indira Gandhi, công viên Thủ Lệ

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Với tiêu chuẩn căn hộ cao cấp bậc nhất Hà Nội, dự án Sun Grand City Láng Hạ (Sun Group 31 Láng Hạ) được tích hợp các tiện ích đẳng cấp tiêu chuẩn 5 sao: Sảnh cư dân Louge sang trọng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu trung tâm thương mại Sun Plaza, vui chơi giải trí, nhà hàng đẳng cấp, khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi trẻ em, vườn dạo, khu sinh hoạt cộng đồng…

Cư dân dự án Sun Grand City Láng Hạ sẽ được sống trong không gian hiện đại, với các tiện ích cao cấp đạt tiêu chuẩn cao cấp 5 sao như: bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, phòng Spa, phòng sinh hoạt cộng đồng đắng cấp, phòng đa năng, trung tâm thương mại cao cấp, Sản Lounge Cafe có mái che, đài phun nước, thác nước, thảm thực vật thủy sinh, sản tổ chức sự kiện, trường học nằm ngay trong tổ hợp dự án, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng bán lẻ…

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Dự án Sun Láng Hạ gồm có 1 tòa căn hộ cao cấp với thiết kế thông minh có thể khai tối đa tầm view ra công viên Thành Công và các hồ điều hòa xung quanh. Đặc biệt, tòa đơn lập sở hữu tầm view hướng hồ 360 độ. Có đến 70% căn hộ thuộc dự án có view hướng hồ đắt giá – một điều đáng khao khát ở thủ đô “đất chật người đông”.

Cấu trúc căn hộ tại Sun Láng Hạ như sau:

3 tầng căn hộ penthouse/sky villas/duplex áp mái
15 tầng căn hộ chung cư tiêu chuẩn
6 tầng đế với tổ hợp tiện ích dịch vụ (trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, nhà hàng).
3 hầm gửi xe

725 Căn hộ dưới bàn tay thiết kế tài ba của các kiến trúc sư AA Corporation là sự tổng hòa của không gian thoáng đãng; kiến trúc thông minh; diện tích đa dạng. Các căn hộ có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Chiều cao mỗi căn hộ lên tới 3m6 – rất hiếm dự án chung cư trong nội thành Hà Nội có căn hộ cao hơn 3,5m.

Các loại vật liệu hoàn thiện và các trang thiết bị gắn tường được sử dụng cho mỗi căn hộ đều đến từ những thương hiệu “đình đám” như: Kohler, Hafele hay Bosch….Dự án sử dụng kính Low-E chống tia cực tím, chống ồn mới nhất; hệ thống quản lý căn hộ Hitech và Smarthome thông minh; hệ thống PCCC hiện đại…

Tất cả định nghĩa lại chuẩn mực của căn hộ cao cấp – không chỉ hiện đại, sang trọng mà còn phải an toàn.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1. Đặt cọc: đóng 200 triệu/căn – tại thời điểm ký hợp đồng đặt cọc

2. Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 30% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT – đã trừ tiền cọc – chia thành 3 đợt)

3. Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – đóng đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT)

4. Lần 2: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 5

5. Lần 3: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 10

6. Lần 4: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 15

7. Lần 5: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Cất nóc dự án

8. Lần 6: Đóng 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ

9. Lần 7: Đóng 05% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Khi nhận sổ đỏ.

Mọi thông tin chi tiết về giá bán dự án 31 Láng Hạ sẽ được cập nhật qua Hotline : 0937328456