TẢI BÁO GIÁ VÀ TÀI LIỆU DỰ ÁN

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC

Đơn vị Phát triển dự án: Công ty cổ phần Him Lam (Thuộc top 10 công ty Bất động sản có tài chính lớn và uy tín nhất)

Vị trí: Lô A-P, Dự án khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội (trục đường rộng 44 mét)

Tổng diện tích dự án: 70.928,7 m2

Diện tích XD: 24.328,5 m2

Mật độ xây dựng: 34,3% (mật độ thấp tạo nhiều không gian cho cây xanh và đường được nhiều hơn)

Quy mô: 222 Căn Shophouse

Diện tích: 84,45 – 126 m2

Thiết kế: Xây dựng 6 tầng, mặt tiền 6,5m, các căn Shophouse đều có 2 mặt phố (Tạo không gian thoáng và tiện nghi)

Công năng sử dụng của mỗi tầng:

Tầng 1: Để xe và kinh doanh

Tầng 2: Kinh doanh và để kho hàng

Tầng 3: Làm văn phòng làm Việc + Nhà bếp

Tầng 4: 01 phòng khách và phòng ngủ lớn

Tầng 5: 02 phòng ngủ lớn khép kín rộng rãi thoáng mát

Tầng 6: Làm sân thượng và phòng thờ

Quy mô dân số dự án Him Lam Vạn Phúc: Dao động 1001 người.

VỊ TRÍ HANH THÔNG ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN HIMLAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE

Dự án Shophouse Liền kề Himlam Vạn Phúc Luxury tọa lạc tại phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, TP Hà Nội. Nằm dọc trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài. Vị trí tiếp giáp các khu đô thị hiện hữu của quận phát triển Hà Đông. Nơi có quần thể làng nghề festival Lụa Vạn Phúc. Đặc biệt, nằm gần tuyến tàu điện và tuyến Bus nhanh BRT càng thêm thuận tiện giao thương hàng hóa và di chuyển vào 4 quận cũ trung tâm. Dự án cũng không xa Vành đai 3 thành phố liên kết đi các tỉnh thành lân cận.

• Phía Tây dự án Him Lam Vạn Phúc giáp đất nông nghiệp và trường Quốc tế Nhật Bản JIS.
• Phía Đông dự án Him Lam Vạn Phúc giáp ngã tư Vạn Phúc và Shophouse 24h.
• Phía Nam dự án Him Lam Vạn Phúc giáp dự án Trung tâm thương mại và làng nghề truyền thống.
• Phía Bắc dự án Him Lam Vạn Phúc giáp dự án khu dân cư Simco Sông Đà.

Himlam Vạn Phúc Luxury Residence sở hữu tọa độ, vị trí đắc địa nhất thủ đô Hà Nội. Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương Hà Đông đón đầu những Trung tâm thương mại, giáo dục quốc tế: Đại siêu thị AEON Mall Nhật Bản và trường Quốc tế Nhật Bản JIS…

LIÊN KẾT VÙNG HIMLAM VẠN PHÚC HOÀN HẢO TỪ HẠ TẦNG TỰ NHIÊN ĐẾN HẠ TẦNG XÃ HỘI

Dự án Shophouse Liền kề Him Lam Vạn Phúc có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Quý cư dân đi về trung tâm cũ của thành phố Hà nội theo hướng đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, Tuyến Bus nhanh BRT. Hoặc đi về các tỉnh, thành Miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh theo đường Vành đai 3. Di chuyển về Sơn Tây, Việt Trì, Phú Thọ… theo đường Lê Trọng Tấn hoặc Hòa Bình theo Đường Quốc lộ 6.

Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Tố Hữu nằm trung tâm giữa quần thể các khu đô thị mới như: KĐT Phùng Khoang, KĐT Trung Văn, KĐT Dương Nội, KĐT Văn Khê, KĐT An Hưng, KĐT Đại Mỗ,… được quy hoạch hạ tầng mới, đồng bộ. Dự án liền kề nhiều cao ốc văn phòng và chung cư như: Tokyo Tower, Goldsilk Complex, HPC Landmark 105, BID Residence, Nam Cường Building, The Pride và giáp với trường Quốc tế Nhật Bản JIS…tạo ra một chuỗi quần thể có môi trường sống dân trí cao, văn minh và hiện đại. Dự án đầy tiềm năng Shophouse Liền kề Him Lam Vạn Phúc hứa hẹn sẽ trở thành Tâm Điểm của Thịnh Vượng.

BUS NHANH BRT VÀ ĐƯỜNG SẮT CÁT LINH – HÀ ĐÔNG LÀ ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ HIMLAM VẠN PHÚC

Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh đã vận hành chỉ cách Himlam Vạn Phúc Luxury có 3 phút. Đây là loại hình giao thông công cộng của các siêu đô thị trên thế giới. Điểm đầu của Tuyến tại nút giao cắt đường Cát Linh – Giảng Võ, đi theo đường Hào Nam, qua phố Hoàng Cầu tới đường Láng, sau đó chạy ngang qua sông Tô lịch, chạy dọc theo trục đường Nguyễn Trãi – Trần Phú – Quang Trung và kết thúc tại ga Bến xe Yên Nghĩa.

Xe Bus nhanh Hà Nội đã đi vào hoạt động (BRT) ngay trước mặt Himlam Vạn Phúc Luxury. Bus nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã có chiều dài 14,79 km, sử dụng 27 xe. Dọc tuyến đường có 21 nhà chờ và hai điểm đầu cuối hoạt động trong làn đường ưu tiên. Xe hoạt động từ 5h sáng đến 22h tối các ngày trong tuần, với thời gian đón khách từ 6-11-15 phút/chuyến và từ 8-11-14 phút/lượt vào ngày Chủ nhật. Theo đó, sẽ có gần 400 lượt trên một ngày thường và khoảng 300 lượt vào ngày Chủ nhật.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LIỀN KỀ SHOPHOUSE HIMLAM LUXURY RESIDENCE

Nội khu Dự án Himlam Vạn Phúc Luxury Residence tích hợp rất, rất phong phú dịch vụ, tiện ích đẳng cấp. Hệ thống siêu thị, cửa hàng dày đặc do chính các hộ gia đình kinh doanh, buôn bán. Khuôn viên trung tâm với dài phun nước giàu cảm xúc cùng ánh sáng dâng trào. Khung cảnh phác họa một tiểu đô thị Pháp thế kỷ xa hoa lộng lẫy

• Tiệm cà phê truyền thống lẫn cách tân bắt mắt ở từng góc phố. Nơi mà Quý cư dân thả hồn mình trong những ly cà phê pha phin tí tách đếm từng giọt thời gian du dương. Đâu đó xa xa là quán trà Á Châu ấm nồng hương sen cùng tiếng violon lay động.
• Chuỗi nhà hàng Việt, quán rượu Vang, BBQ,…sẽ làm cho đời sống ẩm thực của cư dân thêm hấp dẫn. Còn gì tuyệt hơn khi cùng gia đình, bạn bè thưởng thức những ly Vang đỏ nhập khẩu trực tiếp từ vùng Bordeaux – Pháp lừng danh.
• Thế hệ trẻ được học trong những Trung tâm Ngoại ngữ Quốc tế với thầy bản ngữ. Chưa kể, các em được phát triển thể chất toàn diện từ hệ thống dụng cụ thể thao bố trí khắp nội khu.

Shophouse Himlam Vạn Phúc thiết kế kính tầng 1 tầng 2 phục vụ Kinh doanh

Cảnh quan Xanh, thiết kế 2 mặt thoáng Himlam Vạn Phúc đang tạo cơn sốt BĐS Trung tâm

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN HIMLAM VẠN PHÚC

Dự án Him Lam Vạn Phúc được thiết kế với quy mô 222 lô Liền kề và Shophouse, được thiết kế với 6 tầng nổi và diện tích trung bình từ 84m2 – 126m2.

Thiết kế chi tiết các căn Him Lam Vạn Phúc:

• Tầng 1: Để xe và kinh doanh
• Tầng 2: Kinh doanh và để kho hàng
• Tầng 3: Làm văn phòng làm Việc + Nhà bếp
• Tầng 4: 01 phòng khách và phòng ngủ lớn
• Tầng 5: 02 phòng ngủ lớn khép kín rộng rãi thoáng mát
• Tầng 6: Làm sân thượng và phòng thờ

Mỗi lô đều được thiết kế hiện đại với 2 mặt thoáng, đảm bảo các phòng đều nhận được ánh sáng và gió tự nhiên giúp cho căn hộ luôn thông thoáng.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc

Các lô shophouse Him Lam Vạn Phúc được thiết kế linh hoạt theo tiêu chuẩn của trung tâm thương mại hiện đại, cho phép gia chủ vừa có thể sống trong ngôi nhà của mình, vừa cho thuê làm cửa hàng, hoặc cho các hộ gia đình khác thuê mặt tiền, mà gia chủ không hề cảm thấy bị phiền phức nhờ có cửa ra vào từ sân vườn phía sau và cầu thang riêng.

• Diện tích : 91 – 120 m2
• Diện tích xây dựng: 470.72 m2
• Tầng cao: 6 tầng

Các lô shophouse mặt đường Tố Hữu được thiết kế linh hoạt từ 91 – 120 m2, các lô đều có 2 mặt tiền thoáng đãng, mỗi block chỉ 7-8 lô rất thông thoáng.

KHAI THÁC KINH DOANH MẶT BẰNG SHOPHOUSE LIỀN KỀ HIMLAM VẠN PHÚC LUXURY

• Tầng 1, 2 Liền kề Shophouse Himlam Vạn Phúc khai thác mặt bằng thương mại, kinh doanh mua sắm. Tổng diện tích lên đến hơn 200m2 có thể  kinh doanh spa, phòng tập gym, nhà hàng, khu phố làng Lụa, kinh doanh các mặt hàng xa xỉ phẩm khách,…
• Tầng 3 Liền kề Shophouse Himlam Vạn Phúc làm văn phòng công ty, văn phòng đại diện. Tầng 3 giảm bớt sự ồn nào. Một không gian Văn phòng hợp lý, giá thuê cạnh tranh với tòa văn phòng và tiện dụng hơn.
• Tầng 4, 5, 6 là nơi sinh sống của toàn thể gia đình quý vị. Không gian ấm áp sau một ngày bận bịu với công việc. Nơi các thành viên trẻ già được tận hưởng kiến trúc Pháp giàu cảm xúc. Hiếm có một Khu đô thị nào đẳng cấp sang trọng mà trọn vẹn an sinh như Himlam Vạn Phúc Luxury Residence Hà Đông.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC

Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence được khởi nguồn từ ý tưởng tái hiện “Một Paris thu nhỏ trong lòng phố Lụa”, chủ đầu tư Him Lam Land đã kiến tạo một khu đô thị sôi động, hiện đại nhưng vẫn cổ kính, trầm mặc. Sự hòa quyện này được thể hiện ở việc kết hợp và phát triển trên nền tảng những đường nét kiến trúc nguyên bản, đúng chất Haussmann như cửa sổ áp mái, cửa chính cao… từ đó sáng tạo, cách điệu theo hướng hiện đại, trang nhã nhưng vẫn mang trong mình những giá trị kiến trúc vượt thời gian.

Với shophouse mặt đường Tố Hữu rất thích hợp hình thành nên các khu phố riêng biệt:

• Phố thời trang
• Phố tài chính
• Phố cafe nhà hàng
• Phố spa.